Покупка квартиры в ипотеку

Каждая семья мечтает жить не просто в отдельной от родителей квартире, но при этом собственной. Однако приобретение квартиры, пусть и однокомнатной, в Москве удовольствие весьма не дешевое и не быстрое. В условиях кризиса цены на жилую недвижимость немного снизились, но даже этот уровень большинству граждан не по карману.

Однако покупка квартиры в ипотеку поможет решить жилищный вопрос. Длительные долговые обязательства зачастую пугают, но взвешивание ряда факторов в большинстве случаев отдает предпочтение собственной квартире. Ведь выбор у молодой семьи небольшой: делить жилплощадь с родителями или снимать квартиру.

Если подсчитать, то нынешние цены на аренду квартиры вполне сопоставимы с ежемесячными взносами при покупке квартиры в ипотеку. Для молодой семьи с общим доходом в 55-60 тысяч вполне реально оформить ипотечный кредит сроком на 25-30 лет для покупки квартиры в ближайшем Подмосковье. Если уровень дохода выше, то есть возможность приобретения недвижимости и в пределах Москвы.

Для покупки квартиры в ипотеку для начала определитесь с ипотечной компанией, условия которой будут для вас максимально приемлемы. Обращайте внимание на процентные ставки на интересующий вас период кредитования (не только их величину, но и их фиксированность), на размер первоначального взноса, на возможность подтверждения своего дохода в свободной форме, если большая часть заработной платы «серая».

При этом, безусловно, этот вопрос необходимо обговорить с руководством, пойдет ли оно навстречу своему работнику, чтобы раскрыть информацию о его истинных доходах. Не все столь любезны, т.к. опасаются налоговых проверок. Однако, если ваш чистый совокупный доход равен 60 тысячам, можете обойтись и официальной справкой 2НДФЛ для получения кредита на покупку квартиры в ипотеку.

Остаток доступных средств можете смело пускать на досрочное погашение. Главное выяснить, на какой срок у выбранной ипотечной компании распространен мораторий на возможность досрочного погашения задолженности, он варьируется от 3 месяцев до 1 года. А минимальная сумма для досрочного погашения от 500 долларов.

Агентство недвижимости Итака располагает обширной базой жилых объектов. Квалифицированные специалисты компании помогут подобрать идеальный вариант, если вы решили купить 1-ую квартиру, по приемлемой для вас цене и интересующем районе СПб и Ленобласти. Широкий выбор новостроек и вторичного жилого фонда.